L'immobilier à Chalon-sur-Saône
25 juin

Surveillez votre taux d’endettement pour acheter un appartement Chalon-sur-Saône !

Budget Couple Senior

Vous souhaitez acheter un appartement à Chalon-sur-Saône ? On ne vous apprend rien, les taux sont bas et, malgré tout ce qu’on a pu entendre, ils remontent très légèrement. Les conditions d’accès au crédit restent donc excellentes. Toutefois, ne vous bercez pas d’illusions et gardez bien la tête sur vos épaules, car si la banque est généreuse et vous permet d’obtenir un crédit immobilier pour acheter l’appartement de vos rêves à Chalon-sur-Saône à un taux attractif, elle sera en revanche très rigoureuse sur votre dossier de prêt. Elle ne laissera rien passer alors, préparez-le bien ! Elle étudiera à la loupe votre contrat de travail, vos revenus, la tenue de votre compte, votre taux d’endettement, votre reste à vivre, le saut de charge, votre capacité d’épargne et l’estimation de la valeur du bien immobilier. Mais au fait, qu’est-ce que le taux d’endettement et comment ça marche ?

Vous avez trouvé l’appartement qui vous convient à Chalon-sur-Saône ? Avant de signer un compromis de vente, vous devez d’abord évaluer votre taux d’endettement. Cela vous permettra d’orienter votre recherche immobilière dans la fourchette de prix correspondant à votre capacité d’emprunt. D’une manière générale, l’endettement considéré comme étant correct par le prêteur est de l’ordre de 33 % (soit 1/3 de vos revenus). Les banques utilisent cet indice pour évaluer votre capacité de remboursement (solvabilité). Il s’agit du pourcentage du total des charges de crédits (tous crédits confondus : consommation, révolving, immobilier) par rapport aux revenus des emprunteurs.

Comment ça marche ?
Votre taux d’endettement correspond au total de vos dépenses (crédits en cours, loyer) sur l’ensemble de vos revenus, multiplié par 100. Il vous indique la marge disponible pour contracter un nouveau crédit. Faites le test.

O.D. / Bazikpress © JPC-PROD

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1 commentaire pour “Surveillez votre taux d’endettement pour acheter un appartement Chalon-sur-Saône !”

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www.jaquemart-immobilier.fr 17 juillet 2017

Effectivement les taux d’intérêts sont bas mais les banques sont comme c’est écrit très regardantes sur les dossiers.

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